T2 avec terrasse – Le Robert – Quartier Mansarde / Catalogne

Le Robert (97231), quartier Mansarde / Catalogne, à proximité des transports en commun, des commerces, des centres commerciaux et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée et agréable à vivre.

Appartement T2 de 42,28 m² loi carrez + 12,61 m² de varangue, soit une surface totale de 54 m².

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre climatisée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable varangue.

Un emplacement de parking extérieur complète ce bien.

L'appartement est en bon état général. Une modernisation de la cuisine et de la salle d'eau pourra être envisagée selon les goûts de l'acquéreur.

Taxe foncière : 1 263 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : classe B
Consommation énergie primaire : 4865kWh ep
Consommation énergie finale : 1390kWh ef
Émissions de gaz à effet de serre : 1112kg CO2/m²

Charges de copropriété : 283,08 € par trimestre, soit 94,36 €/mois et 1 132,32 €/an.
Copropriété de 18 lots.
Pas de procédure en cours au niveau des comptes de la copropriété

Prix : 140 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Si vous portez un intérêt à cet appartement, vous pouvez nous contacter par téléphone, WhatsApp ou par e-mail. Nous pourrons répondre à vos questions, vous transmettre des photos complémentaires ainsi qu'une vidéo du bien, échanger sur votre projet d'acquisition et votre dossier de financement, puis organiser une visite.

07 44 31 48 31 – immobilier@d-ici-et-la.fr

CARTE PROFESSIONNELLE permettant l'exercice de l'activité de : (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 9721 2021 000 000 004.