Attique T4 avec terrasse de 22 m² – Dernier étage au cœur d’Annecy

À vendre en exclusivité : un attique rare et lumineux de type T4, situé au 6ème et dernier étage, en plein centre-ville d’Annecy, juste derrière la gare et à proximité immédiate du lac.

Cet appartement de 86,70 m² habitables séduit par sa grande terrasse de 22 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des beaux jours.

Agencement :
Entrée avec rangements intégrés
Séjour-cuisine spacieux de 30 m² ouvert sur la terrasse
Buanderie pratique
Trois chambres avec accès direct à la terrasse, dont :
Une suite parentale avec salle d’eau privative
Une salle de bain indépendante
Deux WC séparés

Les atouts de cet appartement attique à Annecy :
Dernier étage (6ème) en attique, calme, lumineux et sans vis-à-vis
Triple accès à la terrasse : séjour + chambres

Emplacement exceptionnel : centre-ville d’Annecy, à deux pas de la gare, du centre historique, des commerces et du lac

Accès rapide aux autoroutes vers Genève, Lyon et Paris

Prestations complètes : deux caves et un garage fermé inclus dans le prix

Un bien d’exception au centre d’Annecy

Cet attique combine situation centrale, confort moderne et espace extérieur généreux, un atout rare sur le marché annécien. Idéal pour une famille ou des frontaliers recherchant un appartement de prestige à Annecy.

Contactez dès maintenant CP IMMOBILIER, votre agence immobilière au centre-ville d’Annecy, pour organiser une visite.