V0182 - MAUGUIO - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - A LOUER - 204 M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES vous propose de découvrir ce local de 204 m² idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale en centre-ville avec accessibilité PMR. Parfait pour installer votre entreprise ou développer votre activité, cet espace allie praticité et modernité.

Le bien comprend un accueil en open space, 4 bureaux cloisonnés pour une organisation efficace, un box , une kitchenette avec espace détente et des sanitaires. Profitez d'une hauteur sous plafond généreuse, d'un confort thermique assuré par une climatisation performante et d'une connectivité haut débit grâce à la fibre optique.

À l'extérieur, un parking clos et sécurisé vous réserve 7 places de stationnement privatives, dont 2 places PMR et 1 place équipée d'une borne de recharge électrique. Parking en foisonnement pour votre clientèle facile face au local.

Idéal activités médicales/libérales, services à la personne, commerce de destination.

Loyer mensuel : 3 400 €, pas de TVA (hors honoraires de commercialisation correspondant à 15 % HT du loyer annuel HT HC).

Pour consulter l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur https://www.thelene-entreprises.com/.
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.