Au cœur de Mauguio, ce local professionnel de 204 m² bénéficie d’un emplacement central, d’une belle visibilité et d’une élégante façade en pierre qui affirme immédiatement son caractère.

Entièrement aménagé en rez-de-chaussée et accessible PMR, l’ensemble offre une organisation fonctionnelle adaptée à différents usages professionnels. Un espace d’accueil ouvert distribue quatre bureaux cloisonnés ainsi qu’un box. Une kitchenette avec espace détente et des sanitaires complètent l’agencement.

La belle hauteur sous plafond participe à la qualité des volumes et à l’agrément des espaces de travail. Le local dispose également de la climatisation et de la fibre optique, répondant aux besoins d’une activité professionnelle actuelle.

Atout particulièrement recherché en cœur de ville, sept stationnements privatifs prennent place dans un parking clos et sécurisé. Deux emplacements sont adaptés PMR et une place est équipée d’une borne de recharge électrique.

Par sa configuration, son accessibilité et sa visibilité, ce local convient notamment à une activité médicale ou libérale, à un cabinet, à des bureaux ou à une activité de services souhaitant conjuguer qualité d’accueil, fonctionnalité et centralité à Mauguio.

Loyer mensuel : 3 400 €, pas de TVA (hors honoraires de commercialisation correspondant à 15 % HT du loyer annuel HT HC).

Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.
Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. Honoraires à la charge du vendeur