V9648 - MONTPELLIER ODYSSEUM - À LOUER - BUREAUX - 679 M² ENVIRON DIVISIBLE À PARTIR DE 322 M² - PROXIMITÉ TRAMWAY

THELENE ENTREPRISES propose à la location environ 679 m² de bureaux, situés dans le quartier dynamique d'Odysseum à Montpellier, à proximité immédiate de l'A709 et du tramway.

Surfaces disponibles : divisibles en plusieurs lots, à partir de 322 m² environ.

Idéal pour accueillir plusieurs entreprises ou une structure souhaitant s'étendre dans un environnement tertiaire moderne.

Prestations et équipements :

- Accès PMR et ascenseur

- Sanitaires dans les parties communes

- Cuisine et espace détente partagés en rez-de-chaussée

- Local vélos sécurisé et couvert

- Salle de yoga mutualisée en sous-sol avec douches

Localisation stratégique :

- Accès direct à l'A709

- Environnement riche en commerces, restaurants et services

- Transports en commun à proximité immédiate (tramway)

Stationnement :

25 places de stationnement dont 10 en extérieur, 10 en silo, et 5 en sous-sol réparti entre les lots disponibles (en sus du loyer).

- Places extérieures : 400 € HT/unité/an

- Places en silo : 400 € HT/unité/an

- Places en sous-sol : 1 100 € HT/unité/an

Conditions financières :

Loyer mensuel HT HC : 9 253,33 €

Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC