V8682 - BEAUX-ARTS - LOCAL COMMERCIAL - À LOUER - 615 M² ENVIRON

Situé dans le quartier prisé des Beaux-Arts, Thélène Entreprises vous propose ce local commercial à la location à l'emplacement premium.

Ce bien exceptionnel bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et de tous commerces dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Montpellier.

Caractéristiques principales :

• Superficie totale : 615 m²
  
  
• Hauteur sous plafond (HSP) : 2,95 mètres
  
  
• Prestations :
  
  
  • Sol brut en béton pour un aménagement sur mesure
    
    
  • Baies vitrées apportant une luminosité optimale
    
    
  • Patio, idéal pour une ambiance agréable et professionnelle
    
    

Disponibilité et conditions financières :

• Disponibilité des locaux : Fin troisième trimestre 2025
  
  
• Loyer : 190.24 € HT HC / m² / an
  
  
• Charges et taxe foncière : En sus (à définir)
  
  
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
  
  

Points forts :

• Quartier dynamique et recherché : Un emplacement idéal au cœur de Montpellier.
  
  
• Flexibilité d'aménagement : Parfait pour bureaux, locaux professionnels ou commerciaux.
  
  
• Accès facilité : Proximité des transports et des commodités pour un cadre de travail optimal.
  
  

Pour plus d'informations, contactez Thélène Entreprises.