EXCLUSIVITE !!!! Située à proximité de Vernon, Gaillon et de l’autoroute A13, accès facile à Paris et Rouen tout en profitant d’un cadre de vie tourné vers la nature., au calme d'une impasse et dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de style normand construite en 1984 avec sous-sol total sur un terrain arboré de 3 590 m² avec vue dégagée.

La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une véranda d’environ 40 m², ouverte sur le jardin, complète agréablement les espaces de vie.

À l’étage, un vaste espace actuellement aménagé en salle de billard peut être transformé selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC.

Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose de nombreux espaces annexes comprenant garage, atelier, cave, chaufferie et local de rangement.

Cette propriété séduit par son architecture normande à colombages, sa qualité de constriction, ses volumes confortables, son terrain généreux et son cadre préservé sans vis-à-vis direct.
La fibre optique est raccordée et le portail est motorisé.

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l’adapter aux standards actuels.

DPE : D - Honoraires à la charge du vendeur
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 080 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr