CO-EXCLUSIVITÉ - Au cœur du dynamique village de Thézan-Lès-Béziers avec commerces et petites écoles. A 10 mn de Béziers et 25 mn des plages.

Maison de village très lumineuse de 75 m2 environ avec un très joli potentiel !

Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie et une cave avec WC.
Au 1 er étage : une pièce de vie avec belle cheminée de marbre, un espace cuisine séparée par une cloison et des WC.
Au 2 ième étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

De très jolis carreaux de ciment, une cheminée en marbre et la belle luminosité laissent percevoir la possibilité d'en faire un charmant cocon.

La buanderie du rez-de-chaussée, anciennement la cuisine apporte un confort supplémentaire.
La praticité d'une cave très facilement accessible pour entreposer vélos ...

Les peintures ont été refaites MAIS des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.

Tout peut se faire à pied.

Idéale pour une 1 Ière acquisition, un pied-à-terre entre terre et mer, et ou un bon investissement locatif.

Honoraires : 9,33 % TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 75 000 €

Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe.
Plus d'informations (réf. 347214940) en me contactant au 06.64.88.54.79
RCS Béziers 902 239 052
Carte professionnelle CPI340120221000000028