BÉZIERS CENTRE-VILLE – T4 DE 78,79 M² – AVENUE SAINT-SAENS

Au cœur de Béziers, Avenue Saint-Saëns, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour profiter de la vie citadine et de toutes les commodités à proximité.

Découvrez cet appartement T4 d’env 79m², situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, traversant et lumineux. Le logement bénéficie d’une belle exposition, avec un séjour orienté plein Sud, offrant une agréable lumière naturelle.

De belles prestations, climatisation, 3 chambres d’environ 10m², 12m² et 15m², salle de bains spacieuse et carrelée, chaudière individuelle gaz, carrelage au sol, DPE D, cage d’escalier en parfait état, pas d'ascenseur.
L’appartement nécessite des travaux de modernisation, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage bois, ainsi que des travaux de peinture et d’électricité.

Un appartement offrant une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement.

À découvrir sans tarder.

Le bien est soumis au statut de la copropriété qui contient 6 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Sarah COEFFIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL CAPIGI immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 898627849.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.