L'agence LTC Immobilier vous propose de découvrir cette longère en pierre située à quelques minutes de Saint-Émilion, à seulement 10 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux, implantée sur un terrain arboré de 1 838 m².

La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un bureau ouvert sur le séjour, aménagé sous le pigeonnier, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un split installé dans le salon, complété par des radiateurs d'appoint dans les chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 838 m² comprenant :

- une piscine hors sol au chlore avec habillage en bois ;
- un espace de rangement accessible depuis l'extérieur ;
- un carport ;
- un garage fermé en bois.

Un chalet indépendant, raccordé à l'électricité, complète la propriété. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio, bureau, atelier ou espace de loisirs (sous réserve des autorisations nécessaires).

Cette propriété allie le charme de la pierre à des espaces extérieurs fonctionnels, dans un environnement calme et à proximité des commodités.


LTC Immobilier Charly - 05 57 51 54 48 - Plus d'informations sur (réf. 33063198) Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €