Votre agence LTC IMMOBILIER vous propose un bien rare à 10 min à pieds de la gare de Libourne, découvrez cette charmante échoppe de plain-pied de 68 m²sur 191m2 de parcelle, mitoyenne d'un coté, sans vis à calme et au calme.

Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, béton ciré, poêle à bois vintage et une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Deux chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec dressing, complètent ce bien parfaitement entretenu.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 120 m² avec abri, ainsi que d'un véritable atout en cœur de ville : un portail électrique permettant de stationner votre véhicule sur la propriété.
Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Honoraires : 5,60 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 232 000 € LTC IMMOBILIER 05 57 51 54 48 - Plus d'informations sur (réf. 33063199)