Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, cette propriété entièrement rénovée par un architecte renomé de la région, avec des prestations haut de gamme et qui vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue spectaculaire sur la campagne environnante et les collines du Luberon.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement située dans un écrin de verdure à proximité du village de Ménerbes, classé parmi les plus beaux de France, cette propriété bénéficie d’un calme absolu tout en étant à quelques minutes des commodités. Nichée au cœur du parc naturel régional du Luberon, elle offre une vue spectaculaire sur le Luberon et sa Campagne environnante

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Sur un terrain d’environ 8 000 m² joliment paysagé de diverses essences, dont environ 39 jeunes oliviers et équipé d’un forage pour l’arrosage, la propriété dispose de superbes espaces extérieurs conçus pour la détente.
Une grande terrasse exposée plein sud avec pergola prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
La piscine de type bassin de nage au sel 12x4 s’intégre parfaitement au paysage, faisant face au Luberon et invitant à la contemplation. L’ensemble de l’extérieur a été aménagé avec goût et nécessite peu d’entretien.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
D’une surface habitable d’environ 160 m², la maison a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, dans un style contemporain aux prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne entièrement équipée s’ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse. Une première suite avec salle d’eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, quatre suites confortables, trois disposent d’une salle d'eau, tandis que la suite parentale bénéficie d’une salle de bain et d’une vue imprenable sur le Luberon.
L’ensemble de la maison est climatisé et chauffé par un système gainable intégré, garantissant un confort optimal en toute saison. Les huisseries sont en aluminium pour une finition soignée et durable. La maison est vendue entièrement meublée avec une décoration élégante et épurée.

Une propriété rare à Ménerbes, dans un état immaculé, réunissant calme absolu, vues exceptionnelles et prestations haut de gamme, prête à vous accueillir immédiatement.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Travaux sous garantie décennale
Piscine type bassin de nage 12x4 au sel avec volet flottant et plage immergée
Système de chauffage et de climatisation air zone par gainable
Menuiserie Technal
Système d’alarme et de video surveillance
Carport pour 3 véhicules
Portail automatique
Visiophone
Forage pour le Jardin

ACCES
À proximité du centre-ville de L’Isle-sur-Sorgue, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

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