MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TERRASSE COUVERTE – MAUBEUGE

Située dans un secteur recherché de Maubeuge, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville, venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – ON POSE SES MEUBLES !

95 m² habitables
Terrain clos de 204 m²

Prix : 139 000 € Honoraires de négociation inclus

Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse de + de 20 m²
Cuisine ouverte sur le séjour

Cuisine équipée NEUVE (tout juste installée) :
Plaque de cuisson
Four
Micro-ondes
Évier

WC indépendant

À l’étage :
3 chambres
Salle d’eau moderne avec 2ème WC

Prestations & équipements :
Maison entièrement rénovée (RDC + étage)
Isolation complète refaite
Parquet flottant dans toute la maison
Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants
Salle d’eau neuve
Ballon d’eau chaude neuf
VMC
Tout à l’égout
Chauffage électrique

DPE : D | GES : B

Extérieurs & annexes :
Terrasse couverte
Sous-sol complet + garage
Maison en brique avec dalles béton RDC + étage

Localisation idéale :
Commerces, écoles et services à proximité
Accès rapide au centre-ville de Maubeuge

Taxe foncière : environ 1200 € / an

Contact : Heinrick Saint-Huile
07 77 69 21 13

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HEINRICK SAINT-HUILE 07 77 69 21 13

Honoraires : 6,92 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 130 000 € Prix de vente 139 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINRICK SAINT-HUILE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 909 361 735 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38640) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 139 000 € Honoraires : 6,92 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 130 000 € Prix de vente 139 000 € Honoraires : 6,92 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 130 000 €