Le cabinet GHT Immo vous propose :
Rue de Reims – Cœur de Charentonneau
Au calme absolu, à 8 minutes à pied du métro maisons Alfort Stade.

Découvrez cette magnifique maison familiale moderne d’environ 346 m² au total, et répartie comme suit :
Un rez-de-chaussée d'environ 105 m² avec belle hauteur sous-plafond, comprenant : une entrée lumineuse, escaliers et WC.
Une sublime pièce à vivre de 60 m² ouverte sur cuisine haut de gamme avec îlot central et un cellier. Et donnant sur une grande terrasse et jardin de plain-pied.

L’étage, d'une superficie d'environ 108 m², comprend un beau palier lumineux avec verrière desservant cinq belles chambres :
- Une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs.
- Une seconde grande chambre avec sa salle d'eau et balcon.
- Trois autres belles chambres lumineuses avec grand balcon filant donnant sur le jardin.

Une troisième salle de bain, ainsi que des sanitaires indépendants, complètent ce niveau.
Possibilité de créer une 6ème chambre sur ce niveau.

La maison offre également un beau sous-sol d'environ 126 m² totalement aménagé, avec une belle hauteur sous plafond et fenêtres. Comprenant :
Une chambre avec fenetres et très belle salle d'eau, un grand dressing avec espace buanderie ainsi que'une très belle pièce d'environ 40 m² avec fenêtre qui donne accès directement au jardin. Sanitaires et espaces de rangements.

Un bien d'exception, rare sur le marché, idéalement situé entre le métro et la place René Coty, ainsi que les écoles, le marché, les bus, les bords de marne.
Parking pouvant accueillir 2 voitures.
Chauffage au sol, climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage. Beau jardin de plain pied.

Maison en excellent état, venez visiter avec vos valises.
Un bien rare dans ce secteur recherché.