LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Dans le très recherché quartier de Charentonneau, aux portes de Paris, à seulement 5 minutes à pied du métro Maisons-Alfort Stade et à moins de 7 minutes du marché de la place René Coty, à proximité immédiate des commerces et artisans, découvrez cette magnifique maison familiale.

Édifiée sur une parcelle d’environ 530 m², cette propriété offre des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, répartis sur trois niveaux. Elle développe une surface loi Carrez de 216,13 m² et une surface au sol totale de 340,08 m².

La maison se compose d’un vaste hall d’entrée desservant une cuisine indépendante, une véranda lumineuse ainsi qu’un superbe séjour-salon de 41 m² offrant de très beaux volumes.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec sol en marbre, apportant immédiatement élégance et cachet, et se prolonge par un superbe séjour-salon de 41 m² en marbre également, offrant de très beaux volumes et une belle luminosité avec accès de plain pied au jardin.
Une cuisine indépendante ainsi qu’une véranda lumineuse complètent cet espace de vie.
Ce niveau propose également deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant et plusieurs espaces de dégagement assurant une circulation agréable. Un escalier en marbre vient sublimer l’accès aux étages.

À l’étage, un grand palier distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une seconde salle de bains avec WC ainsi que plusieurs dégagements, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille.

Le sous-sol complet, accessible depuis l’intérieur de la maison, comprend une salle de jeux, un atelier, une chaufferie, une cave à vins ainsi que deux caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

Un garage spacieux de 33,70 m² ainsi qu’un cagibi viennent compléter ce bien.

Cette maison en excellent état séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son environnement calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les transports, les commerces et la vie de quartier.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille.