À seulement 27 minutes du centre des Vans, découvrez cette maison de 95 m² habitables, idéalement située dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis et sans aucune nuisance.

Implantée sur un terrain de 5 364 m², cette propriété rare bénéficie d’une position dominante offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie paisible, recherché en Ardèche méridionale.

La maison propose une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que de 2 salles d’eau, offrant confort et fonctionnalité.

Côté équipements, vous profiterez d’un poêle à granulés, de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel par fosse septique et de panneaux photovoltaiques..

À l’extérieur, le vaste terrain permet de nombreux aménagements : jardin paysager, espace détente, potager ou encore projet de piscine. Deux garages viennent compléter ce bien, dont un indépendant, idéal pour un atelier ou du stockage.

Les atouts de cette maison à vendre en Ardèche :

Secteur recherché proche des Vans

Environnement calme et naturel

Aucun vis-à-vis

Terrain de plus de 5 000 m²

Exposition sud, très lumineuse

3 chambres et 2 salles d’eau

Deux garages dont un indépendant

Ce bien immobilier est idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif dans le sud de l’Ardèche.

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr