Située dans un quartier calme et recherché d’Incarville, cette maison à fort potentiel avec dépendance offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de location saisonnière type Airbnb.

- Maison principale à rafraichir selon vos goûts, habitable en rez-de-chaussée.
- Garage ouvert pouvant être transformé en studio.
- Dépendance indépendante de 40 m² sur deux niveaux : idéale pour un studio, un espace professionnel ou du locatif saisonnier.
- Terrain agréable avec jardin clos sans vis-à-vis.
- Stationnement facile sur la propriété
- Classe énergie : G "Logement à consommation énergétique excessive" – travaux à prévoir, éligible à plusieurs aides à la rénovation énergétique (accompagnez par la Maison de l'Habitat située à Louviers).

# Fort potentiel pour du Airbnb : l’emplacement proche de Louviers, de l’A13 et des zones d’activité rend ce bien particulièrement attractif pour une exploitation en courte durée.

# Les atouts:
- Emplacement stratégique
- Deux bâtiments exploitables
- Projet évolutif (résidence + rendement locatif)
- Quartier calme et bien desservi

Une visite s’impose pour révéler toutes les possibilités offertes par cet ensemble immobilier ! Contactez-nous dès maintenant.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
DPE G: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 060 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr