Charmante maison climatisée sur terrain plat et clos de 1519 m² – Aucun travaux à prévoir

Idéalement située sur la commune de Grignon (73200), en bordure d'une route peu passante, cette maison individuelle vous séduira par son terrain relativement plat, entièrement clôturé, de 1519 m², offrant calme et intimité.

Rez-de-chaussée :
- Un grand garage,
- Une buanderie,
- Une cave.

Rez-de-jardin :
- Une pièce de vie lumineuse, climatisée (réversible) et équipée d'un poêle à bois, avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin,
- Une chambre,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.

1er étage :
- Un grand palier climatisé (réversible), pouvant être aménagé en bureau ou espace lecture par exemple,
- 2 chambres.

Extérieurs :
- Grande terrasse couverte et cadastrée, avec espace cuisine d'été et point d'eau,
- Annexes comprenant : abri voiture avec fosse, espace de stockage,
- Récupérateurs d'eau de pluie.

Surfaces
- Surface habitable : 95,06 m²,
- Surface utile totale : 168,23 m² (hors annexe),
- Terrain : 1519 m², plat et clos.

Performance énergétique :
- DPE : C,
- GES : B.

Prix : 369 000 €

Une maison fonctionnelle, sans travaux, offrant un beau volume de rangement (garage, cave, buanderie, annexe) et un extérieur généreux et aménagé.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/