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COUP DE COEUR à CIVRAC DE BLAYE.. 17 mns de ST André de Cubzac.
Dans un environnement calme et recherché de Civrac de Blaye, cette jolie maison en pierre entièrement rénovée avec une touche résolument moderne.
Un mariage parfait entre authenticité et confort contemporain, pour un résultat atypique, chaleureux et plein de charme.
Implantée sur un terrain clos de 1478 m2, cette propriété est une invitation à la sérénité.... tout en restant proche des commodités.
Le coeur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière naturelle et sublimée par de belles hauteurs sous plafond.
L'espace est ouvert, fluide, convivial. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, s'organise autour d'un îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le salon, quand à lui, invite à la détente avec sa cheminée équipée d'un insert, créant une ambiance cosy et réconfortante en toute saison.
Coté nuit, la maison propose 3 chambres aux volumes agréables, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, . Un bureau complète l'ensemble.Une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent renforcer la fonctionnalité de la maison.
A l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours.Une grande terrasse couverte de 60 m2 environ, équipée d'un barbecue, devient un véritable lieu de vie supplémentaire.
Un espace pétanque vient compléter cet ensemble convivial. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé grâce à un portail électrique.
Enfin, un atout majeur vient parfaire ce bien : un garage attenant d'environ 60 m2, équipé en eau, électricité et porte motorisée.
Un espace aux multiples possibilités...
Une maison coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique.
Une opportunité à ne pas laisser passer !!
A VISITER SANS TARDER .