VENDUE - En exclusivité - RETROUVEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR LE SITE DE L’AGENCE... Dans le centre-ville de Basse-Goulaine et à proximité immédiate de toutes commodités (écoles et commerces accessibles à pied), à 400 m d’un arrêt de la ligne TAN C9 et à 8 km du centre-ville de Nantes, venez découvrir cette maison-appartement lumineuse parfaitement entretenue offrant sur 70,12 m² de surface au sol (52,34 m² en loi Carrez) : Au rez-de-chaussée : entrée sur salon/séjour (à double exposition) avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque à induction et four) de 27,23 m² donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis de 16 m2, WC indépendant (1,59 m²), placard sous escaliers (2,00 m²). A l’étage mansardé (surfaces exprimées au sol) : une mezzanine avec espace bureau (12,47m²), deux chambres chacune avec placard (10,40 m² – 11,82 m²) et une salle d’eau (douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes) de 5,06 m². Place de stationnement privative placée à l’entrée du logement. Copropriété de trois lots sans charge. Pas de procédure en cours. Taxe foncière de 532 €. Honoraires : 3,83 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires)