Rare sur le marché ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à quelques kilomètres du coeur Béziers, offrant une surface habitable totale de 180 m².

Composition :
- Rez-de-chaussée : Local commercial loué à La Banque Postale
- 1er étage : Appartement T4 de 90 m² libre de toute occupation
- Cave de 90 m²

POINTS FORTS :

Rentabilité attractive avec un revenu locatif brut annuel de 18 028 €
Emplacement stratégique
Parking gratuit à proximité immédiate
Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
Local commercial avec locataire de premier ordre (La Banque Postale)
Potentiel locatif important grâce à l'appartement libre

Investissement sécurisé alliant commerce et habitation, idéal pour investisseurs recherchant un placement stable avec une rentabilité immédiate.
À visiter rapidement !