LAFONTAINE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ :

Idéalement situé dans le centre de Chasseneuil-Sur-Bonnieure, avec forte visibilité et notoriété sur le secteur, magnifique bâtiment en pierres à usage professionnel.
Cet ancien hôtel / restaurant réputé en Charente cherche aujourd'hui une seconde vie : nouvel hôtel / restaurant, création de logements, bâtiment à usage mixte : tous les projets sont possibles !
Dans sa configuration actuelle il se scinde en trois plateaux d'environ 200m², proposant au rez-de-chaussée une belle entrée avec poste accueil, une salle de bar, une double salle de restaurant, des cuisines, un salon, des sanitaires et un garage. Les deux étages supérieurs se répartissent en 8 suites avec leurs salles d'eau / salles de bains et leurs WC, quatre chambres simples et diverses pièces aménageables.
Ce bâtiment dispose également d'une cour close avec un potentiel aménageable supplémentaire d'environ 300m² de dépendances (grenier avec ouverture sur le bâtiment principal, ancien logement, ancienne buanderie etc...).
L'ensemble du bâti est en bon état général avec un volume de travaux fonction du projet.
Investisseurs ou porteurs de projets : saisissez cette opportunité sur un secteur en manque de logements et d'offre hôtelière !


Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 235 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr