RARE- SAINT GERMAIN EN LAYE- BIEN D'EXCEPTION A SAISIR
Proximité immédiate du RER, de la place du marché, du centre ville et du futur Clos Saint-Louis avec ses nouveaux commerces.
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Au sein d'une charmante copropriété familiale intimiste en parfait état avec seulement 3 logements, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement en duplex de 104 m2 au sol, baigné de lumière grâce à ses grandes portes fenêtres permettant une vue très dégagée sur un très beau jardin arboré et fleuri.
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Dès l'entrée, vous serez séduit par ce véritable havre de paix, insoupçonnable, calme et lumineux, orienté vers le soleil.
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Ses beaux volumes offrent un fort potentiel d'aménagement permettant de créer un cadre de vie entièrement à votre image.
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Actuellement composé d'une entrée, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, salle de douche, d'une autre grande pièce de vie à l'étage ainsi que deux cabinets de toilettes indépendants, ce bien immobilier peut facilement être repensé en un confortable appartement familial:
- une entrée avec des rangements
- un séjour d'environ 50 m2 avec sa cuisine dînatoire
- deux ou trois grandes chambres et leurs salles de bain attenantes
- des dressings
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Nous serons en mesure de vous accompagner avec une architecte d'intérieur dans ce projet de rénovation simple. Des devis sont en cours de réalisation.
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La copropriété, de très bonne qualité, bénéficie d'une excellente isolation thermique (DPE C), de fenêtres performantes et d'un environnement calme et plein de charme.
Les charges de copropriété sont très faibles.
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Un grand box complète utilement ce bien.
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Un bien immobiliern rare, alliant, dans un cadre verdoyant, un potentiel de rénovation exceptionnel et une très bonne qualité de vie grâce à son emplacement privilégié.
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Pour visiter, contacter Olivia MOUTERDE: 06 64 76 06 99