Rare, Très belle propriété rénovée sud Angoulême, 5nm de l'hopital de Girac, comprenant une Maison bourgeoise avec son magnifique porche d'entrée sur 2500m² de terrain, dépendances et pigeonniers au calme: la campagne au coeur de la ville .
Comprend également 2 studios pour du locatif avec entrée indépendante.
L'habitation principale se compose en rez de chaussée :d'une grande entrée avec carreaux de ciment au sol, séjour avec cheminée ancienne et beaux plafonds moulurés, salle à manger, cuisine,celier, vestiaire et wc , à l'étage grande suite parentale de 40m² comprenant la salle d'eau privative, wc et dressing; 2 grandes chambres de 20m² chacunes, salle de bain et wc séparé.
Au 2ème étage une grande pièce de 50m² , 2 belles chambres, salle d'eau et wc.
A l'exterieur: deux granges de 82m² et 42m², un atelier de 40m², et un chai de 31m², 2 ravissants pigeonniers.
L'ensemble en parfait état.

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Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 640 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/