Situé directement sur la Place de Clichy, au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardienne, appartement de 68 m² bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et de larges ouvertures de 3 mètres offrant une belle vue dégagée.

L’appartement se compose actuellement de :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une grande chambre de 20 m²
Un espace indépendant de 4 m² (bureau ou chambre d’appoint)

Hauteur sous plafond de 2,70 m
Double vitrage

Son plan permet une reconfiguration en 2 chambres selon les besoins.

Emplacement hyper central, au pied des commerces et des lignes 2, 13 et 14.
Gare Saint-Lazare à 10 minutes à pied.

Un bien idéal pour actif recherchant centralité, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ORIOT 06 35 33 55 97
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 710 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ORIOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 838 538 445 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 710 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E