3 pièces traversant - lumineux - Paris 18 / Jules Joffrin - 4e étage

À deux pas de la mairie du 18e et du métro Jules Joffrin, découvrez ce 3 pièces traversant, situé au 4e étage, né de la réunification de deux appartements. Résultat : un espace lumineux, confortable et très bien organisé. appartement en bon état, copropriété bien tenue. Le DPE, aujourd’hui classe G (476), passe en F (393) en janvier 2026, conformément à l’harmonisation européenne du coefficient de conversion électrique (actuellement 2,3 -> 1,9 à partir de janvier 2026) - Arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l’énergie finale en énergie primaire de l’électricité relatif au diagnostic de performance énergétique — publié au Journal officiel le 26 août 2025.

Composition :
Une entrée
Un grand salon agréable et ensoleillé
Une cuisine ouverte entièrement équipée
Deux chambres
Une salle de douche
Un WC séparé
Une buanderie pratique

Les + du bien :
Traversant, lumière naturelle toute la journée
Très bon plan
Deux caves au sous-sol

Secteur recherché : mairie, commerces, restaurants, transports, tout est à proximité

Un appartement prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement de qualité dans le 18e.

Foncier Logis, l'agence Parisienne du réseau AXO – L’immobilier Actif, met ses 47 ans d’expertise dans la transaction et la location afin d’accompagner sereinement et efficacement sa clientèle dans chaque étape de son parcours immobilier. Ainsi, depuis 1978, Foncier Logis s’est développé en gardant la même philosophie : être à l’écoute de ses clients afin de leur donner entière satisfaction et, continue aujourd’hui encore, d’avoir cette vision au cœur de chaque projet.

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Honoraires : 2,79 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 645 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/