Sur les hauteurs prisées de Nice, dans le très recherché quartier de Rimiez, découvrez le charme rare d'une maison bourgeoise des années 40, nichée dans un environnement intimiste et verdoyant.

Cette élégante bastide, divisée en seulement 4 logements, offre à chacun une atmosphère paisible et privilégiée.

Situé au premier étage, cet appartement de 3 pièces de 64 m² séduit par son potentiel exceptionnel et sa vue mer à couper le souffle. Depuis son balcon filant orienté plein sud, profitez d'un panorama à 180° sur la Méditerranée, entre ciel et mer.

L'appartement, entièrement à rénover, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une cour intérieure privative complète ce bien, idéale pour créer un espace extérieur intime et paisible.

Il est possible d'acquérir en supplément un garage fermé, très rare dans le secteur (visible sur les photos).

Ce bien s'adresse aux passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à un lieu imprégné d'histoire, dans un cadre privilégié mêlant charme d'antan et une vue mer exceptionnelle.

Les atouts :

- Maison bourgeoise des années 40
- Vue mer panoramique à 180°
- Balcon filant plein sud
- Cour intérieure privative
- Fort potentiel de valorisation patrimonial après rénovation complète
- Quartier résidentiel très recherché - Rimiez
- Garage fermé possible en supplément (visible sur les photos)

Un bien rare sur le marché niçois, destiné aux amoureux de belles rénovations et de vues d'exception.

A saisir sans tarder !

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