NICE ST SYLVESTRE TOIT TERRASSE au calme complet secteur résidentiel à quelques minutes du centre ville 2/3 pièces de 69 m² qui se distingue par son fort potentiel d’aménagement et sa luminosité. Sa configuration actuelle offre la possibilité d’être aisément transformé en un confortable 3 pièces, selon vos envies et vos besoins.Toutes les pièces s'ouvrent sur un extérieur, l'appartement est très agréable.
Ses espaces extérieurs constituent un véritable atout et prolongent harmonieusement les volumes intérieurs :
Une superbe terrasse de 31 m², idéale pour recevoir ou se détendre face au panorama.
Un balcon complémentaire de 3,7 m², une véranda indépendante de 8 m², parfaite pour aménager un bureau, un atelier ou un charmant jardin d’hiver.

La surface totale au sol atteint 111 m², offrant une sensation d’espace rare pour ce type de bien. L’ensemble bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville, véritable tableau vivant au quotidien.

Prestations complémentaires : double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Tout en collectif pour un confort optimal.

L’appartement est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu’une cave.
Immeuble en parfait état ravalé en 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
Bien soumis au régime de la copropriété (25 lots). Charges annuelles : €. Surface Carrez 68.51...m² habitable : .111.. m². Honoraires d’agence intégralement à la charge du Vendeur….
A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété.