Dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement quatre pièces se distingue par sa distribution idéale séparant nettement la partie jour de l'espace nuit.
Le séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre par de larges baies vitrées coulissantes sur un balcon bien exposé. La cuisine indépendante et aménagée dispose d'un cellier attenant servant de buanderie et de rangement complémentaire.
L'espace nuit distribue trois chambres lumineuses offrant une vue dégagée, dont une avec placard dressing intégré. La salle de bains comprend une baignoire avec pare-douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes. Les WC sont séparés. L'entrée et le dégagement intègrent également de nombreux placards.
L'appartement bénéficie d'un beau parquet, d'un agencement optimisé sans perte de place et d'un environnement agréable.
Le bien est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la forêt et du Tramway T6 relié au métro Châtillon-Montrouge et à Vélizy.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative pour 12 000 € FAI.

Information et visites : Nicolas DEVAUX & Sophie LEMOINE- AGENCE MEUDON - 09 86 78 87 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC CRETEIL 884 383 464 / 999 073 331
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nicolas DEVAUX & Sophie LEMOINE- AGENCE MEUDON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Réf. 24503
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 110 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1350. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 252 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr