COUP DE CŒUR
Au cœur du Cap d'Agde, en première ligne face au port.
À proximité immédiate des commerces ouverts à l'année et à seulement 10 minutes à pied de la plage du Môle.
Dans une résidence sécurisée avec PISCINE, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 PIECES d'environ 50 m² habitables, prolongé par une LOGGIA exposée PLEIN SUD offrant une superbe vue dégagée sur le port, l'esplanade Pierre-Racine et la mer.
Situé au 3ème étage avec ASCENSEUR et en parfait état général, cet appartement climatisé comprend :
- Une entrée avec placard, des WC indépendants, une jolie salle d'eau, deux véritables chambres avec placard et fenêtre, une cuisine moderne entièrement équipée et un agréable séjour lumineux ouvrant sur la loggia d'environ 9 m².
Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, interphone...
Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un GARAGE d'environ 15 m² dans une résidence voisine.
Un emplacement privilégié au Cap d'Agde, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
À découvrir sans tarder !

Diagnostics et photos en cours de réalisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 192.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040 €.
Honoraires à la charge du vendeur.