En 1ère ligne face au Port, au cœur du Cap d'Agde, à proximité immédiate des commerces ouverts à l'année et à 10min à pied de la plage du Môle.
Dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR et PISCINE.
Au 1er étage, en angle, un bel appartement de type 3 PIECES de 55 m² loi Carrez + LOGGIA ouverte de 13 m² m² et BALCON exposés PLEIN SUD avec vue directe sur le Port et ses bateaux.
Un CELLIER PRIVE au rez-de-chaussée et un PARKING PRIVE extérieur viennent compléter cet appartement.
En bon état général et lumineux, il comprend :
- WC indépendants à l'entrée, une jolie salle d'eau avec lave-linge, une chambre donnant sur un balcon, une véritable chambre avec accès loggia ensoleillée et une pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée.
Grandes baies coulissantes offrant beaucoup de clarté et une superbe vue dégagée sur le Port.
Menuiseries alu double vitrage, 3 placards de rangement, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière gaz, 6 à 8 couchages.
Idéal pour séjourner régulièrement en toutes saisons.
A ne pas manquer !


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 103.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €.
Honoraires TTC charge vendeur.