Appartement T2 à vendre à Agde – Résidence Les Villages d’Or – Dernier étage avec balcon, prestations seniors, parking en option, éligible Pinel Plus

Spotissime, votre agence immobilière à Agde et au Cap d’Agde, vous propose à la vente ce T2 en parfait état situé au 2? et dernier étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée "Les Villages d’Or", à deux pas de la zone Intermarché.

Pensé pour le confort et le bien-être au quotidien, ce logement se situe dans un environnement pratique et paisible, à proximité immédiate des commerces, services, transports et structures de santé.

La résidence met à disposition un club-house inclus dans les charges, animé quotidiennement par une régisseuse. De nombreuses activités y sont proposées pour créer une ambiance chaleureuse, idéale pour rompre l’isolement et favoriser la convivialité entre résidents.

Cet appartement développe une surface Carrez de 52,5 m² et se compose de :

Une pièce de vie d’environ 32 m² avec cuisine ouverte aménagée

Un balcon de 8 m² orienté pour profiter pleinement de l’extérieur

Une chambre spacieuse avec placard

Une salle d’eau de 6 m², aux normes PMR

Le logement est également pré-équipé de détecteurs de mouvement, facilitant l’installation d’un système de téléassistance si besoin.

Il bénéficie de frais de notaire réduits et reste éligible au dispositif Pinel Plus, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement locatif ou de résidence principale avec avantages fiscaux.

Possibilité d’acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément, soit un prix total de 247 900 € avec parking.

Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime :

Résidence sécurisée, adaptée et animée

Dernier étage avec ascenseur et balcon

Appartement fonctionnel et confortable

Eligible Pinel Plus

Possibilité de parking sécurisé

Commerces et commodités à pied

Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

Informations complémentaires :
Prix de vente : 229 900 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface Carrez : 52,5 m²
Charges mensuelles : 162 €
Nombre de lots : 66
Charges annuelles de copropriété : 1 953 €
Pas de procédure en cours
Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol : 18 000 €
Prix global avec parking : 247 900 €