Notre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type T3 avec balcon et parking dans une résidence située à CUSSET.

LE QUARTIER :
*La résidence se situe sur la commune de CUSSET, limitrophe de VICHY.
*Bus et écoles à proximité.

LA COPROPRIÉTÉ :
*Immeuble de 2007.
*Syndic professionnel.
*Hall d'entrée de l'immeuble sécurisé avec badge.

L'APPARTEMENT :
*53.49 m² Loi Carrez.
*1er étage.
*Entrée, salon séjour avec cuisine, dégagement, bureau, chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé.
*Balcon exposé EST.
*Emplacement de parking extérieur.

PRESTATIONS:
*Chauffage électrique
*Menuiseries en PVC avec double vitrage
*Stores manuels

NOTRE AVIS : Appartement sans travaux déal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 108 000 € Honoraires à charge vendeur.

Référence à rappeler : VIC0444.

Nombre de lots de la copropriété : 182 dont 80 appartements.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes : 936 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 234 € (3T2026).

Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887.
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr