CASTANET-TOLOSAN - CENTRE-VILLE - GRAND T3 - TERRASSE.
EN EXCLUSIVITÉ : au cœur de Castanet-Tolosan, dans le quartier recherché de la résidence des Ormes 2, découvrez ce spacieux T3 de 79,16 m² Loi Carrez, situé au 3/3 étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un cellier de 3 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec dressings, une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque sur mesure, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Les combles ont récemment été réisolés avec de la laine de verre et de la mousse polyuréthane, assurant un meilleur confort thermique, notamment en été. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz pilotée par un thermostat connecté. Une cave en RDC sécurisée de 3 m² complète le bien.
Vous profiterez également d'une très agréable terrasse de 15 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée. Appartement bien pensé et agréable à vivre.
À proximité immédiate des commerces et du centre-ville (5 minutes à pied et 1 minutes à pied de l'école élémentaire Damase Auba), l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 10 minutes du métro de Ramonville, également accessible grâce aux lignes de bus Linéo circulant de 5 h 30 à 1 h du matin.
Copropriété de 81 lots dont 41 principaux - Charges : 92 €/mois - Aucune procédure en cours.
DPE classe C.
Honoraires à la charge des vendeurs. Valentin Da Silva Lomba - Négociateur en immobilier.