S'Antoni Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de plus de 47 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée et sécurisée avec piscine chauffée et ascenseur, au Cap d'Agde.

Bénéficiant d'un environnement privilégié, paisible et verdoyant, cet appartement profite d'une vue dégagée sur le Golf et d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des commerces, du port et des plages.

En bon état général, il se compose dès l'entrée d'une lumineuse pièce de vie orientée Ouest, réunissant un agréable séjour et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une grande terrasse couverte de plus de 13 m², offrant une superbe vue sur les espaces verts du Golf. Un véritable espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et admirer les couchers de soleil.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, desservies par un couloir, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pas de procédure en cours.

Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'une place de parking privative au sein de la résidence.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts dans un secteur recherché du Cap d'Agde.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 137.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 672 €.
Pas de procédure en cours.