Venez découvrir cet Appartement 3 pièces, au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, situé à proximité immédiate du centre-ville d’Annecy.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, offrant des espaces de rangement appréciables avec son séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres dont une avec placard ouvert sur le balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien nécessite une remise au goût du jour, ce qui permet de valoriser et personnaliser les volumes selon vos envies. Les fenêtres en PVC ont déjà été remplacées

En Annexes vous profiterez d'un garage extérieur et d'une grande cave de 8m².

Prix de vente affiché : 304 500 € Honoraires inclus de 5% TTC à charge acquéreur (290 000€ hors honoraires)

DPE : E - Classe Climat : E - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 870 € et 2 570 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1 312 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr