V0237 - VALERGUES - MONTPELLIER EST - À LOUER - ENTREPÔT AVEC EXTÉRIEUR - 430 M² DIVISIBLE

Sur la commune de Valergues, à l'est de Montpellier, Thélène Entreprises vous propose à la location un local mixte d'environ 430 m², idéal pour une activité professionnelle ou de stockage.

Le bien se compose de :

• 290 m² d'entrepôt
• 100 m² de mezzanine de stockage
• 40 m² de bureaux en R+1

Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 6,60 m ainsi que d'une grande porte sectionnelle automatique, facilitant l'accès et la manutention.

Autre atout : la gare de Valergues est située à seulement 600 mètres, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs.

Loyer : 3 850 € HT HC / mois
Charges locatives : 267 € HT / mois
Provision pour taxe foncière : 333 € HT / mois
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC