EXCLUSIVITE - ALLAUCH - VILLA 132m2 - Piscine - sur 1021m2 de terrain - 385 000€

Viager occupé, Mme 82 ans

Valeur libre estimée : 750000 euros
bouquet de 385000 euros FAI
rente de 1100 euros par mois

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété dévoile le charme discret des lieux inspirés, où le temps semble suspendu.

Elle s’articule autour de deux habitations, pensées comme deux univers complémentaires.

La maison principale, un grand T3, s’ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine baignée de lumière, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse en position dominante offrant un panorama sur Allauch et Marseille.
Le séjour, généreux et lumineux, s’organise autour d’un salon avec cheminée, véritable cœur battant de la maison, invitant à la douceur des instants partagés. Une chambre avec sa véranda, une seconde chambre, une salle de bains avec douche, un WC, viennent compléter ce niveau.

Au rez de jardin, un appartement indépendant de 28 m2 donnant sur la piscine avec sa terrasse de 15 m2, parfait pour recevoir ou louer.

Un grand garage de 20 m2 et une cave de 50m2 permettent rangements et stockages.

La propriété s’inscrit harmonieusement dans un environnement en hauteur, paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Un investissement rentable avec une forte décote dans un quartier très recherché.

Jean-Michel BOUCABEIL 06 63 67 05 90, L'Agence Côté Sud Aix en Provence (E.I) Agent Commercial RSAC 450.624.739 Draguignan.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125940).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/