Magnifique duplex moderne et respectueux du caractère bourgeois d'une villa "mexicaine". Appartement de type T4 : en RDC : Grand salon ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine américaine. 1 chambre avec sa salle de bains. WC séparé. A l'étage : 2 grandes chambres. dressing. Salle d'eau. WC. La proposition inclut un stationnement extérieur et une cave au sous-sol.
Viager occupé : Madame 82 ans, Monsieur 77 ans. Prix : comptant 69.000 € + 2 rentes viagères pour un total de 1 509 € / mois. Calcul basé sur une Valeur libre : 424.000 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 580 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 53,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 45 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr