Située sur la commune recherchée de Montady, à proximité immédiate de Béziers, des axes autoroutiers et des plages méditerranéennes, cette villa T4 de 113 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation.
Édifiée sur une parcelle de 436 m², la maison bénéficie d’une exposition Est/Ouest et d’un agréable extérieur sans vis-à-vis avec terrasse et jardin piscinable.

La maison se compose :

- Au rez-de-chaussée :
- une chambre
- une buanderie
- accès aux deux garages de 15 m² et 27 m²
- À l’étage :
- deux chambres supplémentaires
- une salle de bain
- une cuisine avec balcon filant

Le bien dispose également de plusieurs modes de chauffage : climatisation, poêle à bois et chaudière gaz.

Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, cependant la structure est saine et en bon état, offrant une excellente base pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.

La commune de Montady dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, services et accès rapides aux principaux points d’intérêt de la région.

Un bien à fort potentiel dans un environnement calme et recherché.