Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied de 90 m² habitables, implantée sur un jardin avec vue dégagée, plat et clos de 1608 m², située à Maubec, charmant village du Luberon disposant de toutes les commodités et à proximité des plus beaux villages perchés de la région.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Implantée au cœur d’un terrain plat, arboré et entièrement clôturé, la maison bénéficie d’un cadre verdoyant où l’on profite d’un dégagement appréciable à l’avant de la propriété, ainsi que d’une agréable fenêtre ouverte sur le massif du Luberon. Les espaces extérieurs, généreux et faciles à aménager, se prêtent à la création d’un potager, d’un coin détente ou d’un espace de jeux pour enfants. Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble, avec un garage de 20 m², un atelier de jardin d’environ 10 m² et une véranda de 8 m² attenante à la cuisine, idéale comme pièce supplémentaire ou jardin d’hiver.

LES INTÉRIEURS DE LA MAISON
Cette maison de plain-pied se distingue par sa fonctionnalité et sa simplicité de vie au quotidien. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie de 27 m² réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine indépendante de 12 m² prolongée par une véranda de 8 m². L’espace nuit distribue trois chambres allant de 10,5 à 12,5 m², qui se partagent une salle de bain, tandis qu’un WC indépendant complète l’agencement. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison offre un potentiel de développement très intéressant, que ce soit pour moderniser les volumes existants ou envisager des aménagements complémentaires selon vos envies.

PRESTATIONS
- Fibre
- Tout à l'égout
- Menuiseries pvc avec double vitrage
- Chauffage au Gaz, cheminée insert, climatisation seulement dans le salon
- Alarme
- Garage, atelier et véranda

ACCÈS
À seulement 1 km du centre du village de Maubec, avec écoles, commerces et restaurants accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité des arrêts de bus scolaires.
À 15 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, 40 minutes d’Avignon TGV et 55 minutes de l’aéroport international Marseille-Provence.

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