Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine alliant élégance et prestations haut de gamme.
Développant 318 m2 habitables (253 m2 loi Carrez), cette propriété s'intègre harmonieusement sur un terrain privatif de 1640 m2, offrant de beaux volumes et une parfaite intimité.
A l'extérieur, vous profiterez d'une spectaculaire piscine de 100 m2, entourée d'une vaste terrasse ensoleillée et d'un agréable pool house, idéal pour les moments de détente et de réception.
La villa propose une vaste pièce de vie lumineuse aux espaces ouverts, avec une cuisine moderne entièrement équipée invitant à la convivialité.
L'espace nuit se compose de 6 chambres : En rez-de-jardin, 2 suites, dont une magnifique master bedroom avec accès direct à la terrasse et à la piscine. A l'étage, 4 chambres ouvrant sur un grand balcon filant offrant une très belle vue dégagée et une grande salle de bain.
Pour un confort optimal en toute saison, la villa bénéficie d'un système de chauffage gainable réversible ainsi que d'une cheminée avec insert.
Un garage fermé et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien rare sur le secteur.
Réf. 23373
Prix moyens des énergies indexés au 18/03/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.- Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 400 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274