Assurément cette villa coche toutes les cases : parfaitement située sur la route des plages et plus précisément entre PERPIGNAN et CABESTANY, dans un quartier hyper résidentiel et ultra sécurisé, elle propose un agencement au top avec, en rez-de-chaussée, une pièce de vie de 81 m² que prolonge une vaste suite parentale et, à l'étage, deux chambres supplémentaires, pourvues l'une et l'autre d'une salle d'eau, un bureau suffisamment confortable pour devenir l'indispensable chambre à donner et une grande mezzanine, idéale pour composer la salle de jeu des enfants. Flanquée d'un garage de 35 m², elle offre un charmant extérieur ne nécessitant que très peu d'entretien, agrémenté d'une piscine exposée plein sud. Enfin et s'agissant des prestations, elles sont au rendez-vous et depuis la climatisation réversible gainable jusqu'aux menuiseries alu d'excellente facture, en passant par l'imposante baie vitrée à galandage, ici rien ne manque. A noter que ce petit bijou bénéficie de l'assurance Dommage Ouvrage et des Garanties Décennales des artisans. A voir sans tarder.