EXCLUSIVITE - Magnifique environnement historique, champêtre et au calme pour cet appartement en triplex situé au 3è et dernier étage du très beau Château du Barioz à Argonay.

Construite au 14è siècle par les Monthouz, famille vassale des Comtes de Genève, cette bâtisse très bien conservée et entretenue bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes (Semnoz, Mont Veyrier, Parmelan, Dents de Lanfon et Mandallaz).

Lorsque vous pénétrez dans la cour de ce château, vous êtes transportés dans un autre temps.
Passée la porte d'entrée, vous admirez les parties communes qui ont conservé le charme authentique des maisons fortes.

A seulement 5 minutes en voiture d'Annecy, sur la route de Genève, cet appartement est au coeur d'un cadre préservé tout en étant à proximité immédiate du village, des transports, écoles et autoroute.

Il se compose comme suit :
- Au 1er niveau, une entrée avec toilettes séparées, un grand dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte
- Au 2è niveau, deux chambres, une salle de bain avec toilettes, une salle d’eau avec toilettes
- Au 3è niveau, une chambre sous les toits
Cet appartement est également agrémenté d'une cave et d'un jardin privatif de 100 m².

Les copropriétaires chanceux de cette belle bâtisse profitent également d'un superbe jardin commun.

Quelques détails techniques :
• Visiophone
• Bâtisse historique
• Poutres d’origine
• Escalier d’origine
• Tomettes dans les parties communes
• Toiture rénovée en tuiles écaille (2015)
• Vélux de la pièce de vie se transformant en chiens assis
• Tableau électrique neuf (2023)
• Un spacieux dressing en rdc
• Une salle d’eau, une salle de bain, trois toilettes
• Grande cuisine équipée

Surface CARREZ : 76 m²