Le cabinet GHT Immo vous propose :

À Saint-Maurice, au cœur du quartier résidentiel du Plateau, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques mètres du Bois de Vincennes et de l’avenue de Gravelle.
Commerces, écoles, crèches et transports accessibles à pied. Accès rapide à Paris 12e, Charenton-le-Pont et Joinville-le-Pont.

Sur une parcelle de 170 m² environ, un terrain à bâtir vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours (tacite depuis décembre 2023 – n° PC09406923S0006), permettant l’édification d’une maison contemporaine de 189 m² habitables sur 4 niveaux (R+2 + combles).

Le projet de construction comprend :
Rez-de-jardin : espace de vie ou studio indépendant avec accès intérieur et extérieur
Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de plain-pied
1er étage : chambres familiales
Dernier étage : suite parentale avec terrasse possible
2 espaces extérieurs privatifs (jardin rez-de-jardin et rez-de-chaussée)
2 places de stationnement

Exposition Sud-Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Dossier complet fourni : plans, notices, coupes, insertion paysagère et études thermiques.

Atouts majeurs :
Permis purgé, chantier immédiatement lançable
Projet clé en main, sécurisé juridiquement
Plus-value assurée à la revente ou à la location

À visiter sans plus tarder,
Prix : 500 000 € frais d’agence inclus (honoraires à la charge de l’acquéreur)

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 01.48.93.81.23
GHT Immo – 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort