Calme, dans un chemin sécurisé par un portail, au cœur d’un environnement arboré et agréable. Idéal pour profiter du bord de mer, il constitue un pied-à-terre parfait pour les vacances ou les week-ends.

Le terrain accueille un mobil-home en état d’usage, présentant un état général correct. Il est raccordé à l’eau (via ASL) et à l’électricité. Une fosse septique est en place ; elle n’est pas conforme aux normes actuelles, mais reste utilisable à ce jour.

Le terrain n’est pas entièrement clos : une séparation reste à prévoir à l’arrière avec le voisin, aménagement simple à réaliser.

Sa situation permet de rejoindre les plages en environ 5 minutes à pied, tout en restant proche des commerces, restaurants et animations estivales de Vias Plage. L’ensemble offre un cadre convivial et pratique pour profiter pleinement de la région.

Les atouts : accès sécurisé, environnement calme et arboré, proximité immédiate de la plage, mobil-home en place, terrain prêt à usage, possibilité de clôture facile.

Honoraires : 5 000 € TTC (7,14 %) inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.