Idéalement situé dans le village de Rouvres (axe Anet / Houdan), ce beau terrain plat et arboré de 2420m² est viabilisé et bénéficie du tout-à-l’égout. La parcelle n’est pas en zone inondable, forme un rectangle d’environ 45 X 53m et un permis de construire rectifiable a déjà été validé pour 150m² d’emprise au sol (200m² plancher), une piscine de 36m² de bassin et 2 grandes terrasses (exemple à disposition sur simple demande). Ecole maternelle dans le village, primaire à Berchères, collège à Bû ou Anet. Tous commerces à Anet (7mn). Gare pour Montparnasse (Pass Navigo) à Houdan (12mn). Nombreuses activités aux alentours. Golf Robert Hersant à 10mn. Calme absolu, sans nuisance, ni vis-à-vis. Son prix attractif (67€/m²) en fait une opportunité à saisir. Honoraires : 10,34 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 145 000 €