Beau terrain à bâtir de 899m² avec vue et accès sur le Lac de Cepoy et ses sentiers de promenades, entièrement clos.
Viabilisation à prévoir (eau, électricité et gaz de ville sur rue), assainissement collectif à l'égout. Étude géotechnique réalisée (G1), rapport disponible sur demande.
Le bourg de Cepoy est à quelques minutes de marche : pharmacie, cabinet médical et infirmier, boulangerie, boucherie, épicerie, bar/tabac, restaurants, coiffeur, institut de beauté, agence immobilière.
Ecole primaire à 400 mètres, bus de ville (ligne régulière) et ramassage pour collège et lycée.
Gare pour Paris (ligne R Paris-Nevers) à 8 minutes en voiture. Autoroute A6 à 15 min.

Contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au 0234492070 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 0614399367 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124492).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/