Au cœur du charmant village de Capestang, découvrez ce terrain à bâtir de 375 m², constructible sur 80% de sa superficie permettant divers projets : petit immeuble collectif, locaux commerciaux, bureaux, ou simplement une résidence principale (sous réserve des autorisations d'urbanisme).


Le terrain est viabilisé, avec les raccordements à :
- l'eau potable,
- l'électricité,
- l'assainissement collectif.

Vous bénéficierez également d'atouts rares et particulièrement appréciés :
- un puits sur la parcelle,
- un droit d'usage de l'eau du Canal du Midi, idéal pour l'arrosage,
- un grand portail de 3,50 m de largeur et 3,50 m de hauteur, électrique

Les + du bien :
- Terrain de 375 m² constructible sur 80% de sa superficie
- Emplacement central au cœur de Capestang
- Excellente visibilité et accessibilité
- Terrain viabilisé
- Puits et eau du Canal du Midi
- Accès sécurisé par un grand portail
- Idéal pour un projet d'habitation, professionnel ou d'investissement

Une opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement !