**7430 m² de nature préservée, entre bois, roches, ruisseau et petite cavité naturelle**

À seulement quelques minutes d'Albertville, venez découvrir cette agr&able parcelle boisée située sur la commune de Saint-Paul-sur-Isère, dans un cadre sauvage et ressourçant.

Un écrin naturel plein de charme :
* Surface totale : 7430 m²,
* Une partie plate et bordée par un agréable cours d'eau,
* Une zone escarpée et rocheuse, avec une petite cavité naturelle au sommet,
* Environnement calme, en zone naturelle (N) – **non constructible** (même pour une simple cabane ou autre),
* À proximité immédiate d’une cascade et de nombreux sentiers de randonnée
* Accès facile via une voie carrossable.

Idéal pour les amoureux de la nature, randonneurs, passionnés de biodiversité ou amateurs de lieux atypiques souhaitant préserver un coin de forêt en zone protégée.

Informations et contact :
- Votre agence AXO Albertville,
- 09 56 04 78 33 ou 06 26 68 67 84,
- 29 Rue Gambetta – 73200 Albertville,
- Plus d’infos : [www.axo.immo](http://www.axo.immo) (Réf. 85002112013) [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo).

Pour consulter les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé :
[www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).